甲乙双方商定由乙方为甲方智能大厦维护弱电系统，维护项目清单如下 ：
1.停车厂管理系统设备
2.门禁系统
3.广播系统
4.监控系统
5.安保中心设备机房
6.报警系统
7.有线电视及卫星电视
具体维护内容：
1、乙方定期清洗停车厂管理系统设备外观，检查密封性能，保持设备美观
2、乙方定期测试停车卡是否接触不良，闸门是否灵活和准确到位，控制设备是否准确无误，电脑定期检查系统稳定性，显示屏数字是否清晰。
3、如遇到各系统设备与工程完工时有差异，乙方需立即调整。
4、如遇设备损坏，乙方立即联系厂家保修，过保修的及时更换
5、乙方每周保存备份软件数据。
1、乙方定期清洗门禁系统设备外观，检查密封性能，保持设备美观
2、乙方定期测试磁力锁，开门按钮，读卡器、门禁机房设备是否能正常使用，
如遇产品损坏，及时联系厂家保修，过保修的及时更换。
3、门禁系统设备使用时间过长移位后，乙方应将设备恢复至原位
4、乙方定期测试软件，及考勤数据的备份和资料整理归档，以便甲方随时调阅。
1、乙方定期清洗广播系统设备外观，检查密封性能，保持设备美观
2、乙方定期测试广播性能，喇叭是否有杂音或损坏，如遇产品损坏，及时联系厂家保修，过保修的及时更换。
3、广播系统设备在外力作用下移位后，乙方应将设备恢复至原位
4、乙方应定期对广播系统线路、电源、控制、视频接点检查进行巡查，避免缠绕和松动，保证线路畅通
1、乙方定期清洗监控系统设备外观，检查密封性能，保持设备美观；
2、根据甲方需要，合理调整各监控点的摄像机光圈、焦距；镜头清洁，机身加固
3、监控系统设备在外力作用下移位后，乙方应将设备恢复至原位；
4、乙方定期对系统线路、电源、控制、视频接点检查进行巡查，避免缠绕和松动，保证线路畅通；
5、在定期检查中，乙方应逐个测试重要系统设备的性能、参数，保证系统正常发挥作用。
6、乙方定期备份监控录像资料，定期测试软件和升级。
7、如遇设备损坏，乙方立即联系厂家保修，过保修的及时更换
1、乙方定期清洗安保中心机房设备外观，检查密封性能，保持设备美观。
2、乙方每天检查机房温度，湿度，排风情况，是否漏水，通讯电路是否良好。
3、如果机房上述情况与完工时不同，状况下降的，乙方立即调整维修。
4、如遇设备损坏，乙方立即联系厂家保修，过保修的及时更换
5、乙方定期对机房所有线缆进行整理，并贴上标签。
6、乙方定期备份机房设备的数据。
1、乙方定期清报警系统设备外观，检查密封性能，保持设备美观。
2、根据甲方需要，合理调整各探测点的覆盖距离；
3、报警系统设备在外力作用下移位后，乙方应将设备恢复至原位；
4、乙方定期对报警系统线路、电源、控制、探测器接点检查进行巡查，避免缠绕和松动，保证线路畅通；螺丝紧固，控制箱清洁
5、在定期检查中，乙方应逐个测试重要系统设备的性能、参数，保证系统正常发挥作用。
6、如遇设备损坏，乙方立即联系厂家保修，过保修的及时更换
1、乙方定期清洗有线电视及卫星电视设备外观，检查密封性能，保持设备美观。
2、乙方定期仔细检查放大器和分配器与线缆的连接性，如遇接触不良导致电视信号不好，乙方立即检修保证连接性。db测试
6、如遇设备损坏，乙方立即联系厂家保修，过保修的及时更换
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